先來聊這筆錢的來頭,按照最新的說法,中赫集團獲得了一筆體量不小的融資支持,規模接近80億。具體數字是否精確,其實沒那么重要,關鍵在于用途。眾所周知,工體的運營權現在掌握在中赫手中,而圍繞工體打造的商業項目,是北京重點推進的城市更新板塊之一。去年,董事長周金輝把徐雷請到國安,這個信號已經非常明確,工體的商業開發不再停留在概念階段,而是真的要動起來了。


搞建設,尤其是這種大體量的商業綜合體,資金需求肯定不會少。場館運營、周邊配套、商業引入,每一項都需要真金白銀。所以,中赫獲得一筆大額貸款,也并不意外。至于是不是外界傳的那個數字,其實并不重要,大家真正關心的,還是這些錢能不能撥一部分給國安用。

然而,答案還是讓大家失望了。國安和工體項目是分割開來的,貸款都是專款專用,資金監管非常嚴,不可能挪出來給國安俱樂部填窟窿。欠下的那些賬,還是得靠俱樂部自己一點點消化。所以國安在短期內還是得繼續過苦日子,這也是為什么今年冬窗俱樂部引援特別吃力,到現在還在為后腰位置上的外援發愁。


但話說回來,如果工體商圈的項目真的搞起來,現金流穩定下來,國安的造血能力也會跟著漲起來。這個過程也不會立竿見影,需要時間,也需要耐心。可一旦形成良性循環,還是值得大家期待的。


而另外一種傳言是,中赫的這筆融資和國安股改有一定關系,中信、保利和中國郵政幾個企業可能會參與進來。但這個說法的可信度并不高,中赫貸款做工體商圈運營,和國安股改完全是兩條不同的線。股改涉及的東西太多了,資產結構、歷史債務、未來定位,每一項都要談,難度可想而知。

從商業邏輯上來看,工體商圈本身確實有很大的空間。這里不僅是足球場,也是一個天然的流量入口。全國各地的球迷來北京,不管是旅游、工作,還是周邊城市沒有中超主隊的人,都會往工體聚。如果這個IP做起來,對周邊商圈的虹吸效應相當可觀,消費潛力也不難想象。

而為了這筆錢,周金輝也調動了不少資源,終于打通了銀行各個環節。從這一點上來看,他確實是敢下決心,也敢押注的人。所以,周金輝應該不會真想從國安俱樂部榨出多少利潤來。


從目前的情況來看,中赫確實是有錢了,但那不是國安的錢,至少現在還不是。球隊該緊張的地方,一點都不會少。今年的引援難度,已經說明了一切。唯一能期待的,就是俱樂部在有限條件下把球隊搞好,能夠完成俱樂部“保6爭4”的既定目標。

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